Ofta hittar boende i flerbostadshus i sina brevlådor ett par kvitton för betalning av elräkningar från olika förvaltningsbolag på en gång. Innan du öppnar en plånbok är det viktigt att förstå vilket dokument som är korrekt och vilket som kan kastas i papperskorgen.
27 September 2017
Situationen med dubbla betalningar är farlig eftersom hyresgästerna, efter att ha överfört pengar till ett bedrägeriföretag, fortfarande är skyldiga för vatten, gas och uppvärmning. Det är trots allt det operativa förvaltningsbolaget som betalar med resursleverantörerna. Men först efter att ägarna till lägenheterna har betalat sig. Oftare mottas dubbla räkningar om ett företag som betjänar huset stängs av från arbetet genom mötets beslut. Eller så har hon förklarat sig konkurs. Och det händer att företaget för brister helt berövades sin licens. Hon sa upp sig, men fortsätter att utfärda fakturor. Enligt lagen måste den förvaltande organisationen överföra dokumenten till efterföljande företag 30 dagar innan hushållsavtalet upphör.
Det utvalda företaget tar över från det datum som anges i kontraktet. Om det inte anges i dokumentet - senast 30 dagar från dagen för ingående av förvaltningsavtalet.
Efter att ha mottagit två eller flera kvitton, skjut upp betalningen. Om du överför pengar till fel adressat är det nästan omöjligt att returnera dem. Ring båda företagen från vilka du fick betalningar. Deras telefonnummer anges nödvändigtvis på blanketterna. Mest troligt kommer varje organisation att övertyga att det är hon som betjänar huset, och det andra företaget är en bedragare. I en sådan situation finns det flera sätt att lösa problemet.
Alternativ 1. Det är nödvändigt att skriva ett uttalande till båda företagen som kräver att förklara på vilken grund de försöker ta pengar från dig. Faktum är att ett företag helt enkelt inte kan börja förvalta ett hus. Det bör väljas av lägenhetsägare. För detta hålls ett möte, och ett beslut fattas med majoritet. Du behöver bara betala till den organisation som ett serviceavtal ingås med. I det här fallet är det nödvändigt att kontrollera detaljerna som anges i kvittot.
Alternativ 2. Du kan kontakta bostadsinspektionen och ta reda på vilken organisation och på vilken grund som tjänar huset. Experter kommer att kontrollera dokumenten från ägarmötet och klargöra om det fanns några kränkningar under valet. Om det visar sig att hyresgästerna inte alls röstade kommer den lokala organisationen att hålla en tävling och utse ett förvaltningsbolag.
Alternativ 3. Du kan beräkna bedragarna genom att ringa direkt till leverantörerna av resurser - gas och vatten. De kommer att säga med vilket förvaltningsbolag kontraktet har ingåtts för tillfället. Kanske, efter ditt samtal, kommer leverantörerna av ljus, gas och vatten själva att börja förstå den nuvarande situationen, eftersom de riskerar att stå utan pengar.
Alternativ 4. Det är vettigt att vända sig till åklagarmyndigheten med ett skriftligt uttalande. Enligt bostadsbalken kan endast en organisation sköta ett hus. Så bedragare är automatiskt lagbrytare. Ett brottmål kan väckas mot dem enligt artikeln ”Bedrägeri”.
Bedragare kan utfärda falska fakturor. De har inget företag alls. Angripare lägger falska kvitton i lådor. Därför måste du kontrollera namnet på företaget innan du betalar (det kan se ut som namnet på den verkliga förvaltande organisationen). Ange detaljerna som du blir ombedd att överföra pengar till. För att göra detta, jämför helt enkelt kvittona - det gamla, som skickades per post förra månaden, och det nya.