Garageamnesti 2022

Alla vet vad ett garage eller ett garagekooperativ är, förutom lagen. Enligt olika uppskattningar finns det i vårt land från 3,5 till 5 miljoner oregistrerade byggnader för bilar. Det finns inget som bevisar rätten till boxning. För att återställa ordningen på detta område beslutade staten att genomföra en garageamnesti.

Från och med den 1 september 2021 kan garageägare förvärva mark och själva byggnaden enligt ett förenklat förfarande. Tillsammans med Doktor i nationalekonomi, professor, chef för institutionen för försäkring och ekonomi i den sociala sfären vid finansuniversitetet under federationens regering Alexander Tsyganov ”Hälsosam mat nära mig” kom på hur garageamnestin skulle fungera i Vårt land.

Vad är en garageamnesti

Syftet med garageamnestin är att göra det möjligt för människor att på ett förenklat sätt få äganderätt till marken och själva byggnaden. Det kommer att finnas ett dokument – ​​det kommer att finnas andra rättigheter: att ärva, ge, sälja och till och med ta ett lån av fastigheter.

Och i Vårt Land fanns många prejudikat när myndigheterna lade beslag på garagekooperativens och enskilda garages mark. Och sedan gavs denna mark för utveckling. Det fanns inga dokument som bevisade ägande. Ersättning betalades inte alltid ut – och helt lagligt: ​​mark delades ut till kooperativ under sovjettiden, ofta gjordes det av företag. Det finns inga dokument kvar av detta. När garageamnestin träder i kraft går det inte bara att ta marken.

Garageamnestin är förresten det populära namnet på lagen. Dokumentet i sig är svårt att kalla: "Om ändringar av vissa lagar i federationen för att reglera medborgarnas förvärv av rättigheterna till garage och tomter där de är belägna."

Genom lagen infördes definitionen av ett garage som ett lokalt hus, vilket ska finnas i fastighetsregistret. Vi har förtydligat artikeln som reglerar registreringen av enskilda lådor som en del av ett garagekomplex.

När trädde lagen om garageamnesti i kraft?

Dokumentet har varit under utveckling i två år. Det var ursprungligen tänkt att lanseras 2020. Men till slut trädde dock garageamnestin fortfarande i kraft 2021. De nya reglerna trädde i kraft den 1 september.

Så här registrerar du ditt garage

För att kvalificera sig för amnestin måste ett garage uppfylla flera krav.

• En byggnad som står ensam, till exempel på en gård eller i ett garagekooperativ. Inte tillfälligt, med en grund. Kan ha gemensamma väggar, tak med andra garage i samma rad.
• Byggt före 30 december 2004. Därefter trädde den nya stadsbyggnadsbalken i kraft och garage registrerades i regel.
• Garaget är beläget på statlig eller kommunal mark.
• Marken för garaget tillhandahölls av en organisation som ett kooperativ eller tidigare arbetsgivare, eller tilldelas på annat sätt.
  

Garageamnestin trädde i kraft 2021 och nu behöver ägarna skriva en ansökan och bifoga handlingar som bekräftar rätten till byggnaden och marken under den. Det finns inget enskilt organ som skulle acceptera ansökningar i vårt land. I en stad är detta avdelningen för markförhållanden under den lokala förvaltningen, någonstans ministeriet för statlig fastighetsförvaltning eller förvaltning av mark- och fastighetsförhållanden. Vissa låter dig ansöka på My Documents MFC, där det finns fönster i matrikelkammaren, andra väntar bara på ett ansikte mot ansikte besök på kontoret.

Du kan få reda på garageamnestin i din region på den lokala förvaltningen genom att ringa de avdelningar som har att göra med markförhållanden.

Tjänstemän erkänner det dödläge som moderna lagar har fört vårt land in i. Om du vill formalisera ett objekt behöver du rättigheter till marken under det. Och om du vill formalisera marken behöver du ett objekt.

Lagen om garageamnesti kommer bara att tillåta dig att förvärva rätten till mark och till själva garaget.

Några av ägarna har tidigare självständigt fått äganderätten till boxen. För att bli ägare till marken under den måste du skriva en ansökan.

Papper som kan bekräfta ägande:

• En handling om tillhandahållande eller tilldelning av en tomt.
• Utformningen av tomten (om platsen ska bildas och det inte finns något lantmäteriprojekt.

Om ovanstående dokument inte är tillgängliga kan du bifoga:

• avtal om anslutning (teknisk anslutning) av garaget till nätverken;
• avtal om betalning av allmännyttiga tjänster;
• ett dokument som bekräftar verkstadens statliga tekniska redovisning och (eller) tekniska inventering före den 1 januari 2013, där du anges som ägare till verkstaden.

För att delta i garageamnestin behöver du en teknisk plan över garaget.

Regioner kommer också att tillåtas lägga till andra dokument till listan. Du kan få veta mer i din filial till Rosreestr genom att ringa dit eller komma under receptionens öppettider.

Populära frågor och svar