Pandemin som började förra året, stängning av gränser och övergången av många människor till en avlägsen regim markerade en ökad efterfrågan på ryssar att köpa förortsbostäder. Utbudet i denna sektor är ganska lågt och priserna lämnar mycket att önska. Experter förklarar varför detta händer och vilken typ av hus som nu efterfrågas bland befolkningen.
Intresset för förortsfastigheter fortsätter att växa stadigt. Det rapporteras att under första kvartalet i år ökade efterfrågan på köp av hus i Moskva -regionen med 65% i jämförelse med det förflutna, och i Novosibirsk och S: t Petersburg - med 70%. För många har en lönsam landsbygdslån eller moderskapskapital blivit ett incitament att köpa.
Samtidigt vill man köpa moderna bostäder med ny design. Lantgårdar av sovjetisk typ har länge varit efterfrågade, även om många säljer dem, vilket överdriver priset med upp till 40% av marknadsvärdet (genomsnittssiffror för ryska städer). Kostnaden för moderna stugor har också ökat.
För närvarande överstiger andelen flytande tillgång på den ryska förortsfastighetsmarknaden inte 10%. Resten är hus med övervärderade en och en halv till två gånger prislappen eller uppriktigt sagt ointressant för potentiella köpare, säger grundaren av Realiste Alexey Galtsev i en intervju med .
Så kostnaden för bostäder i Moskva-regionen idag är 18-38%högre än genomsnittet, i Kazan-med 7%, i Jekaterinburg-med 13%, i Altai-med 20%. Tomtmarker blir också dyrare. Många väljer att bygga hus på egen hand, men ibland är detta initiativ också negativt ur ekonomisk synvinkel. Dessutom är det brist på kvalificerade byggteam som kan hjälpa till i denna fråga.
Minns att i början av maj förra året förutspådde experter en ökning av intresset för förortsfastigheter. Efter att många människor bytt till ett avlägset arbetssätt var det inte nödvändigt att resa till metropolen.